山王アイチマンション

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,580万円
66.4万円/㎡
相場
2,648万円
68.1万円/㎡
1,563
2,287
3,010
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,010万円
58.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
山王アイチマンション
2,580万円（66.4万円/㎡）/ 8階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,580万円66.4万円8階 38.88㎡ 1LDK東
2025/07/232,480万円44.3万円5階 56.04㎡ 2LDK東
2025/02/122,480万円58.2万円4階 42.62㎡ 2DK南東
2025/01/273,190万円56.6万円7階 56.4㎡ 1LDK東
2025/01/263,190万円56.9万円7階 56.04㎡ 1LDK東
2024/11/132,680万円62.9万円4階 42.62㎡ 2DK東
2024/10/272,790万円65.5万円8階 42.62㎡ 2DK南東
2024/10/062,780万円65.2万円4階 42.62㎡ 2DK東
2024/10/052,880万円67.6万円8階 42.62㎡ 2DK南東
2024/06/181,880万円44.1万円9階 42.62㎡ 2DK南東
2024/06/181,980万円44.3万円9階 44.7㎡ 2DK南東
2024/03/061,880万円44.1万円8階 42.62㎡ 2DK南東
2024/01/112,480万円55.5万円5階 44.7㎡ 2DK南東
2023/11/252,580万円57.7万円5階 44.7㎡ 2DK南東
2023/08/242,780万円62.2万円5階 44.7㎡ 2DK南東
2023/06/132,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
山王アイチマンション
大田区山王二丁目
大森駅11分 2,580万円66.4万円38.88㎡1LDK8階 / 9階建 東1973年34戸SRC
2025/06/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2025/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,698万円54.6万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/14カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,880万円82.2万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/28石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 1,780万円53.2万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2023/07/31ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円82.2万円42.32㎡1LDK5階 / 11階建 南1971年74戸SRC
2025/07/14田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,300万円53.9万円42.66㎡2DK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC
2025/07/14マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2024/04/25ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,980万円70.8万円42.12㎡2DK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は大田区の平均と比較して1.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名山王アイチマンション
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩11分
築年月1973年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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